¾ÈÀüÇÑ ÀÎÅ×³Ý ¼îÇÎÀ» À§ÇÑ ¹æ¹ýÀº...
¿¬¸»¿¬½Ã. ÇÑÇص¿¾È Å©°í ÀÛÀº ÀÏ¿¡ ¹°½É¾ç¸éÀ¸·Î µµ¿ÍÁØ °í¸¶¿î ÁöÀεéÀ» À§ÇØ ÀÛÀº ¼±¹°ÀÌ¶óµµ º¸³»´Â ½Ã±â´Ù. Á÷ÀåÀÎ À̸𾾵µ ¼±¹°¸¶·ÃÀ» À§ÇØ ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀ» ã¾Ò´Ù. ´Ù¾çÇÑ »óÇ°¿¡ Àú·ÅÇÑ °¡°Ý, ¹ßÇ°À» ÆÈÁö ¾Ê´õ¶óµµ °¡°Ýºñ±³±îÁö Çѹø¿¡ ÇÒ ¼ö ÀÖ¾î Æí¸®ÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ ÃÖ±Ùµé¾î ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθô ÇÇÇØ»ç·Ê°¡ ÀÕµû¸£°í ÀÖ¾î ¿©°£ ºÒ¾ÈÇÑ °Ô ¾Æ´Ï´Ù.
Çѱ¹¼ÒºñÀÚº¸È£¿ø¿¡ Á¢¼öµÈ ÀüÀÚ»ó°Å·¡ ÇÇÇØ»ç·Ê¸¸ º¸´õ¶óµµ 2001³â¿¡´Â ¿¬°£ 630¿©°Ç¿¡ ºÒ°úÇßÀ¸³ª 2005³â¿¡´Â 3,200¿©°ÇÀ¸·Î Å©°Ô ´Ã¾ú´Ù. ÀÌ·± ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇظ¦ ¸·±âÀ§ÇØ ¿ÃÇØ 4¿ùºÎÅÍ ¿¡½ºÅ©·Î(Escrow : °áÁ¦´ë±Ý¿¹Ä¡Á¦)°¡ ½ÃÇàµÆÁö¸¸, ÀÌ ¿ª½Ã °¡Â¥ ÀÎÅÍ³Ý ¾ÈÀü°Å·¡ »çÀÌÆ®¸¦ ÀÌ¿ëÇØ ¼öõ¸¸¿øÀÇ µ·À» °¡·Îä´Â »ç±â»ç°ÇÀÌ ¹ß»ýµÇ¾î ¾È½ÉÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
Á÷ÀåÀÎ À̸ð¾¾. ¾ÈÀüÇÑ ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇÎÀ» À§ÇÑ ¹æ¹ýÀ» ã¾Ò´Ù.
Çö±Ýº¸´Ù´Â Ä«µå °áÁ¦°¡ ¾ÈÀü
Çö±Ý°áÁ¦½Ã ¿¡½ºÅ©·Î ¹× ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾à ü°áÇß´ÂÁö È®ÀÎ
¼¿ï½Ã ÀüÀÚ»ó°Å·¡¼¾ÅÍ Á¤Áö¿¬ ÆÀÀåÀº ¡°¿ÀÇ ¸¶ÄÏ »çÀÌÆ® ¾È¿¡¼µµ ¡®Á»´õ ½Î°Ô »ç·Á¸é ³» »çÀÌÆ®·Î ¿À¼¼¿ä¡¯¶ó´Â ¹®±¸µéÀÌ Àִµ¥, ÀÌó·³ °¡°ÝÀÌ ½ÃÁß¿¡ ºñÇØ ³Ê¹« Àú·ÅÇÏ°í Çö±Ý°áÁ¦¸¸ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ³»¿ëÀÇ »çÀÌÆ®µéÀº »ç±â·Î ÀǽÉÇØ º¼¸¸ÇÏ´Ù¡±¸ç, ¡°Æ¯È÷, Çö±Ý°áÁ¦¸¸ °¡´ÉÇÑ °³Àΰ£ °Å·¡´Â »ç±â °¡´É¼ºÀÌ ´õ¿í ³óÈÄÇÏ´Ù¡±°í ÁöÀûÇß´Ù.
Á¤ ÆÀÀåÀº ¡°ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇÎÀ» ¾ÈÀüÇÏ°Ô ÇÏ·Á¸é °Å·¡°¡ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¿À·¡µÈ »çÀÌÆ®¸¦ ÀÌ¿ëÇÏ´Â °Ô Áß¿äÇÏ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù. ±×´Â Ä«µå °áÁ¦¿Í Çö±Ý°áÁ¦½Ã È®ÀÎÇØ¾ß ÇÒ Á¡À» ¼³¸íÇß´Ù.
Ä«µå °áÁ¦´Â Ä«µå»ç°¡ Á¦°øÇÏ´Â ½Ã½ºÅÛ¿¡ º¸¾ÈÀåÄ¡¸¦ °®Ãè±â ¶§¹®¿¡ Çö±Ýº¸´Ù´Â ºñ±³Àû ¾ÈÀüÇÏ´Ù. ÇÏÁö¸¸ °áÁ¦°úÁ¤¿¡¼ Ä«µå Á¤º¸¸¦ ÇØÅ·´çÇÏ´Â °Í¿¡ ´ëÇؼ´Â È®½ÇÇÑ ´ëÃ¥¸¶·ÃÀÌ ¾ø¾î ÁÖÀǸ¦ ±â¿ï¿©¾ß ÇÑ´Ù.
10¸¸¿ø ÀÌ»óÀÇ »óÇ°À» Çö±ÝÀ¸·Î °áÁ¦ÇÒ ¶§´Â ±× ÀÎÅÍ³Ý ¼îÇθôÀÌ ¿¡½ºÅ©·Î°¡ °®ÃçÁ³´ÂÁö ¼ÒºñÀÚÇÇÇغ¸»óº¸Çè°è¾à µîÀ» ü°áÇß´ÂÁö ¹Ýµå½Ã È®ÀÎÇÏ°í °Å·¡ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
Á¤ ÆÀÀåÀº ¡°³»³â 1¿ù 1ÀϺÎÅÍ ½ÃÇàµÇ´Â ÀüÀÚ±ÝÀ¶°Å·¡¹ý¿¡ µû¸£¸é Çö±Ý°áÁ¦ °Å·¡°¡ ¾ÈÀüÇÏ°ÚÁö¸¸ ±× Àü±îÁö´Â ¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ·Î ÀÎÇÑ »ç±â»ç°Ç¿¡ ¼ÒºñÀÚµéÀÌ ¹«¹æºñ »óÅ¿¡ ³õ¿©ÀÖ´Ù¡±°í °¢º°ÇÑ ÁÖÀǸ¦ ¿ä±¸Çß´Ù.
ÇöÇà °ü·Ã ¹ý·ü(ÀüÀÚ»ó°Å·¡ µî¿¡¼ÀÇ ¼ÒºñÀÚ º¸È£¿¡ °üÇÑ ¹ý·ü)¿¡¼´Â »ó¹ý»ó ȸ»ç ¶Ç´Â ¹ýÀÎÀÌ¸é¼ ÀÚº»±Ý 10¾ï¿ø ÀÌ»ó, ºÎäºñÀ² 200% ¹Ì¸¸ µî ¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ ÀڰݱâÁØÀº ¸í½Ã°¡ µÇ¾î ÀÖÀ¸³ª ½ÇÁ¦·Î »ç¾÷ÀÚµéÀÌ ÀûÇÕÇÑ ÀÚ°Ý¿ä°ÇÀ» °®Ãè´ÂÁö¸¦ °¨µ¶Çϰųª °ü¸®ÇÏ´Â °÷Àº ¾ø´Ù. ´õ¿íÀÌ À̸¦ ¾î±ä »ç¾÷ÀÚ¿¡ ´ëÇÑ Ã³¹ú ±ÔÁ¤µµ ¾ø´Â Çö½ÇÀÌ´Ù.
¿¡½ºÅ©·Î°¡ ¹¹¿¹¿ä?
¿¡½ºÅ©·Î(Escrow), À̸¥¹Ù °áÁ¦´ë±Ý¿¹Ä¡Á¦´Â °ø½Å·ÂÀÖ´Â Á¦3ÀÚ(¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ)°¡ ¼ÒºñÀÚÀÇ °áÁ¦´ë±ÝÀ» ¿¹Ä¡ÇÏ°í ÀÖ´Ù°¡ »óÇ°¹è¼ÛÀÌ ¿Ï·áµÈ ÈÄ¿¡ ±× ´ë±ÝÀ» Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô Áö±ÞÇÏ´Â °Å·¡¾ÈÀüÀåÄ¡´Ù.
¿¡½ºÅ©·Î´Â ¹Ì±¹ÀÇ ºÎµ¿»ê °Å·¡¿¡¼ À¯·¡ÇßÀ¸¸ç, ÀüÀÚ»ó°Å·¡¿¡ ÀÌ Á¦µµ¸¦ µµÀÔÇÑ °ÍÀº ¿ì¸®³ª¶ó°¡ ÃÖÃÊ´Ù. ¼ÒºñÀÚ¿Í »ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô ´Ù¼Ò ³¸¼± Á¦µµ¶ó°í ÇÒ ¼öµµ ÀÖÀ¸³ª Çظ¶´Ù ÅÍÁö´Â ÀÎÅÍ³Ý ¸ô ´ëÇü »ç±â»ç°Ç µîÀ» ¿¹¹æÇϱâ À§Çؼ´Â Á¦µµÁ¤ÂøÀÌ ¸Å¿ì ½Ã±ÞÇÑ ½ÇÁ¤ÀÌ´Ù.
¼ÒºñÀÚ ÇÇÇغ¸»ó º¸Çè°è¾àÀº ¼ÒºñÀÚ°¡ Åë½ÅÆǸž÷ÀÚ¿¡°Ô ´ë±ÝÀ» °áÁ¦ÇßÀ¸³ª »óÇ°À» ¹è¼Û¹ÞÁö ¸øÇÏ´Â ÇÇÇØ µîÀ» ÀÔÀº °æ¿ì, ±× ÇÇÇظ¦ º¸»óÇØÁÖ´Â °ÍÀ» ³»¿ëÀ¸·Î ÇÏ´Â º¸ÇèÀÌ´Ù. º¸Çè»ç¿Í º¸Çè°è¾à, ÀºÇà°úÀÇ Ã¤¹«Áö±Þº¸Áõ°è¾à, °øÁ¦Á¶ÇÕ°úÀÇ °øÁ¦°è¾àÀÌ ¿©±â¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù.
¿¡½ºÅ©·Î ¶Ç´Â ¼ÒºñÀÚ ÇÇÇغ¸»ó º¸Çè°è¾à µîÀÇ µµÀÔ¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ´Â °ÍÀº ½Å¿ëÄ«µå·Î ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡³ª ¹è¼ÛÀÌ ÇÊ¿äÇÏÁö ¾Ê´Â ÀçÈ µîÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡(¿¹¸¦ µé¾î ÀÎÅÍ³Ý °ÔÀÓ, ÀÎÅÍ³Ý Çпø¼ö° µî), 10¸¸¿ø ¹Ì¸¸(1ȸ °áÁ¦ÇÏ´Â ±Ý¾× ±âÁØ)ÀÇ ¼Ò¾×°Å·¡, ºÐÇÒµÇ¾î °ø±ÞµÇ´Â ÀçÈ µîÀ» ±¸¸ÅÇÏ´Â °Å·¡¿¡´Â Á¦¿ÜµÈ´Ù.
¿¡½ºÅ©·Î »ç¾÷ÀÚ ¹× º¸Çè»ç ¸í´ÜÀº ´ÙÀ½°ú °°´Ù.
ÇϳªÀºÇà, Á¦ÀÏÀºÇà, ¿ì¸®ÀºÇà, ±¹¹ÎÀºÇà, ½ÅÇÑÀºÇà, ³óÇù, KCP, µ¥ÀÌÄÞ, º¸ÈÆÁ¤º¸½Ã½ºÅÛ, »ï¼º¿Ã¾Ü, À̴Ͻýº, ¾ÖÇÁ¾Øºñ¾¾, »çÀ̹öCVS, ¹ðũŸ¿î, ÄÉÀÌ¿¡½º³Ý, ÆäÀÌÄÉÀÌÆ®, ¼¿ïº¸Áõº¸Çè µîÀÌ´Ù.
°øÀαâ°üÀÇ ÀÎÁõ¸¶Å© ȹµæÇÑ ¾÷ü ¼±ÅÃÇؾß
Çѱ¹¼ÒºñÀÚº¸È£¿øÀº Ä«µå °áÁ¦³ª Çö±Ý°áÁ¦ ¿Ü¿¡ ±¸ÀÔÈÄ ¿øÇÏ´Â »óÇ°ÀÌ Á¦´ë·Î ¿ÀÁö ¾Ê°Å³ª ±³È¯À̳ª ȯºÒÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °Í µî »óÇ°ÇÇÇظ¦ »çÀü¿¡ ¿¹¹æÇϱâ À§ÇÑ ¹æ¹ýÀ» ¼Ò°³Çϱ⵵ Çß´Ù.
¡ß Ã浿±¸¸Å¸¦ ÀÚÁ¦ÇÏÀÚ
¿Â¶óÀλ󿡼 »ç¾÷ÀÚ°¡ Á¦°øÇÏ´Â ±¤°í³ª ¸»¿¡¸¸ ÀÇÁ¸Çؼ ±¸¸ÅÇϸé ÀÚ½ÅÀÌ ¿øÇÏ´Â Å©±â, »ö»ó, Ç°Áú µî¿¡ Â÷ÀÌ°¡ ³¯ ¼ö ÀÖ¾î ±¸¸Å½Ã ½ÅÁßÀ» ±âÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡ß ÀÎÅÍ³Ý °Å·¡½Ã °è¾à»çÇ×Àº Ãâ·ÂÇصдÙ
¾à°üÀº °è¾à¼ÀÌ´Ù. ³»¿ëÀ» Á¦´ë·Î ÀоÁö ¾Ê°í µ¿ÀÇÇÑ´Ù°í Ŭ¸¯ÇÒ °æ¿ì, ÇÇÇع߻ý½Ã º¸»óÀÌ ¾î·Æ´Ù. °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸÀÇ »çÀ̹ö¸ô Ç¥Áؾà°üÀ» ÂüÁ¶ÇØ ¾à°ü³»¿ëÀ» Àß »ìÆìºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÎÅͳݻ󿡼 È®ÀÎµÈ ÁÖ¹® ü°á °á°ú´Â ¹Ýµå½Ã Ãâ·ÂÇϰųª ÀúÀåÇØµÖ¾ß ¸¸¾àÀÇ ºÐÀï¿¡ ´ëºñÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. ¶ÇÇÑ, ±¸ÀÔÇÒ »óÇ°ÀÇ »ç¾ç, ±¤°í µî ¸ð´ÏÅÍ È¸éÀÇ »óÇ°Á¤º¸µµ Ãâ·Â, ÀúÀåÇصδ °ÍÀÌ ÁÁ´Ù.
¡ß °øÀαâ°üÀÇ ÀÎÁõ¸¶Å©¸¦ ȹµæÇÑ ¾÷ü¸¦ ¼±ÅÃÇÑ´Ù
eTrust, i-Safe, °øÁ¤°Å·¡À§¿øȸÀÇ Ç¥Áؾà°üÀ» »ç¿ëÇÏ´ÂÁö È®ÀÎÇÏ°í °³ÀÎÁ¤º¸ º¸È£Á¤Ã¥À» °ø½ÃÇÏ°í º¸¾È ½Ã½ºÅÛÀ» °®Ãè´ÂÁö »ìÆìºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ȨÆäÀÌÁö ÇÏ´Ü¿¡ »ç¾÷ÀÚÀÇ »óÈ£¸í, ´ëÇ¥ÀÚ¸í, »ç¾÷ÀÚ µî·Ï¹øÈ£, ÁÖ¼Ò, ¿¬¶ôó µîÀ» Á¦´ë·Î ¿Ã·È´ÂÁö È®ÀÎÇÑ´Ù.
¡ß °¡°ÝÀÌ 10¸¸¿ø ÀÌ»óÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ½Å¿ëÄ«µå ÇҺηΠ±¸ÀÔÇÑ´Ù
¿Â¶óÀÎ ¾÷ü°¡ °è¾àÀ» ÀÌÇàÇÏÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì, »óÇ°¿¡ ÇÏÀÚ°¡ ÀÖ´Â °æ¿ì Ç׺¯±ÇÀ» ÀÌ¿ëÇØ ¼ÒºñÀÚ°¡ ½Å¿ëÄ«µå»ç¿¡ ÇÒºÎ±Ý ÁöºÒÀ» °ÅÀýÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¡ß ȯ±Þ°ú ¹ÝÇ°Á¶°ÇÀ» ¾Ë¾ÆµÎ°í ÀÌ¿¡ ´ëºñÇØ °¢Á¾ ¿µ¼öÁõ µîÀ» º¸°üÇÑ´Ù
¡ß ¹è´Þ¹ÞÀº »óÇ°Àº °ð¹Ù·Î È®ÀÎÇÏ°í Æ÷ÀåÀ» ÈѼÕÇÏÁö ¾Ê´Â´Ù
ÁÖ¹®ÇÑ »óÇ°°ú ¹è´ÞµÈ »óÇ°ÀÌ ´Ù¸£°Å³ª, ÆÄ¼ÕµÈ »óÇ°ÀÌ ¹è´ÞµÇ´Â °æ¿ìµµ ÀÖ´Ù. »óÇ°ÀÌ ¹è´ÞµÇ¸é Áï½Ã ±× ÀÚ¸®¿¡¼ È®ÀÎÇØ ÁÖ¹®ÇÑ »óÇ°°ú ´Ù¸£°Å³ª »óÇ°¿¡ ÇÏÀÚ°¡ ÀÖÀ¸¸é Á¶Ä¡¸¦ ÃëÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¹®Á¦°¡ ÀÖÀ» ¶§´Â ½Å¼ÓÇÏ°Ô ¾÷ü¿¡ ¿¬¶ôÇØ ±³È¯¹æ¹ý, ¹Ý¼Û·á µîÀ» È®ÀÎÇØ¾ß ½±°Ô º¸»ó¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù.
»óÇ°ÀÌ ¸¶À½¿¡ µéÁö ¾ÊÀ» °æ¿ì 7ÀÏ À̳»¿¡ Ãë¼ÒÇϰųª ¹ÝÇ°ÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù. ¹ÝÇ°ÇÒ ¶§¿¡´Â »óÇ°À» ¼ö°ÅÇÏ·¯ ¿Â Á÷¿ø¿¡°Ô ¹è´ÞµÅ ¿Â Æ÷Àå ±×´ë·Î ³Ö¾î ¹ÝÇ°ÇÏ¸é µÈ´Ù. »óÇ°À» »ç¿ëÇÑ °æ¿ì³ª Æ÷Àå¹Ú½º°¡ ¾ø´Â °æ¿ì µîÀº ¹ÝÇ°ÀÌ ºÒ°¡´ÉÇϹǷΠ¹è´ÞµÅ ¿Â »óÇ°Àº Á¶½É½º·´°Ô Æ÷ÀåÀ» ¶â¾î ½ÅÁßÇÏ°Ô È®ÀÎÇÏ°í Áï½Ã ¹ÝÇ°ÇÑ´Ù.
¡ß ÇÇÇر¸Á¦´Â ¼¸éÀ¸·Î ½Å¼ÓÈ÷ ÇÑ´Ù
¼ÒºñÀÚ°¡ »ç¾÷ÀÚ¿¡°Ô ÇؾàÀ» ¿äûÇϰųª ÀÚ½ÅÀÇ ¿ä±¸»çÇ×À» Àü´ÞÇÒ °æ¿ì, ³ªÁß¿¡ ºÐÀï¿¡ ´ëºñÇØ Áõ°Å·Î È°¿ëÀÌ °¡´ÉÇϵµ·Ï ¹Ýµå½Ã ³»¿ëÁõ¸í µî ¼¸éÀ¸·Î ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ºÐÀïÀÌ ¹ß»ýÇÒ °æ¿ì¿¡´Â û¾àöȸ ±â°£ÀÎ ¹°Ç°ÀÇ ±¸¸ÅÀϷκÎÅÍ 7ÀÏÀ̶ó´Â °ÍÀ» ¸í½ÉÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¡ß °Ô½ÃÆÇÀ» Àß »ìÆìºÁ¾ß ÇÑ´Ù
°Ô½ÃÆÇ¿¡ ¿Ã¸®´Â ¼ÒºñÀÚ ÀÇ°ßÀº ÇØ´ç ¼ÒÇθôÀÇ ÀåÁ¡°ú ´ÜÁ¡À» ÆľÇÇϴµ¥ À¯¿ëÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±¸¸ÅÇϴµ¥ µµ¿òÀÌ µÈ´Ù. ¼ÒºñÀÚ Áú¹®¿¡ Ãæ½ÇÇÏ°Ô ´äº¯ÇÏ´ÂÁö, ¾÷ü¿¡°Ô À¯¸®ÇÑ ³»¿ë¸¸ ¿Ã·Á³õÁö ¾Ê¾Ò´ÂÁö »ìÆìºÁ¾ß ÇÑ´Ù.
[µ¿¼ºÇý ±âÀÚ(boan2@boannews.com)]
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ: º¸¾È´º½º(www.boannews.com) ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷±ÝÁö>