[º¸¾È´º½º ¹Ú¹Ì¿µ ±âÀÚ] ¼¿ï½Ã°¡ ±ÝÀ¶ Áß½ÉÁö ¡®¿©Àǵµ¡¯¿¡ Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦À» ¿À´Â 7¿ù °³°üÇÑ´Ù. ±Û·Î¹ú Ç÷§ÆûÀÌÀÚ °øÀ¯ ¿ÀÇǽºÀÎ ¡®À§¿öÅ©(WeWork)¡¯ ¿©Àǵµ¿ªÁ¡¿¡ µÕÁö¸¦ Æ°´Ù.
[»çÁø=¼¿ï½Ã]
´ëÇѹα¹ ±ÝÀ¶ Áß½ÉÁöÀÎ ¿©Àǵµ ÀÏ´ë¿¡´Â Àüü ±ÝÀ¶È¸»çÀÇ 32%, ÅõÀÚÀÚ¹®»çÀÇ ¾à 40%, ±¹³» »ý¸íº¸Çè»çÀÇ 26% µîÀÌ À§Ä¡ÇØ ÀÖ´Ù. 2009³â ±ÝÀ¶ Áß½ÉÁö·Î ÁöÁ¤µÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.
±Û·Î¹ú °øÀ¯ ¿ÀÇǽº¸¦ ±¹³» ½ºÅ¸Æ®¾÷ÀÇ Ã¢¾÷ À°¼º °ø°£À¸·Î Á¶¼ºÇÑ Ã¹ »ç·Ê´Ù. Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦ ÀÔÁÖ ±â¾÷Àº Àü ¼¼°è À§¿öÅ© °ø°£Àº ¹°·Ð ½ºÅ¸Æ®¾÷ Áö¿ø ÇÁ·Î±×·¥À» ¹«·á·Î µ¿½Ã¿¡ ÀÌ¿ëÇÏ¸é¼ ±Û·Î¹ú ½ºÅ¸Æ®¾÷µé°ú È°¹ßÇÑ ³×Æ®¿öÅ©µµ ±¸ÃàÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
À§¿öÅ©´Â Àü ¼¼°è 27°³±¹, 100°³ µµ½Ã, 425°³ ÁöÁ¡À» °®°í ÀÖÀ¸¸ç Àη °ü¸®, ÅõÀÚ À¯Ä¡ ¹æ¹ý, ºñÁî´Ï½º ºê·£µù µî ´Ù¾çÇÑ ÇÁ·Î±×·¥À» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¼¿ï½Ã´Â ÀÎÅ¥º£ÀÌÆà Àü¹® ¾÷ü¸¦ ÅëÇØ Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦ ÀÔÁÖ ±â¾÷¿¡ ÀÎÅ¥º£ÀÌÆÃ, ¸àÅ丵, ±¹³»¿Ü ±ÝÀ¶»ç ³×Æ®¿öÅ· ÇÁ·Î±×·¥ µîÀ» Á¦°øÇÏ¸ç ½ºÅ¸Æ®¾÷ÀÇ ÅõÀÚ À¯Ä¡¿Í ÇØ¿Ü ÁøÃâÀ» µ½´Â´Ù.
¼¿ï½Ã´Â À§¿öÅ©¿Í °è¾àÀ» ÅëÇØ ¿©Àǵµ¿ªÁ¡ ÇÑ Ãþ(6Ãþ)À» ÀÓ´ë, ÀÔÁÖ ½ºÅ¸Æ®¾÷¿¡ 2³â°£ °ø°£À» ¹«·á·Î Á¦°øÇÏ´Â ¹æ½ÄÀ¸·Î ¿î¿µÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù. °³°üÇÏ´Â 7¿ù 1Â÷·Î 17°³ ±â¾÷À» ¼±Á¤ÇØ ÀÔÁÖ¸¦ Áö¿øÇÏ°í, ÇâÈÄ °ø°£ È®´ë¸¦ ÅëÇØ Ãß°¡ ÀÔÁÖµµ °èȹÇÏ°í ÀÖ´Ù.
½Ã´Â ¡®Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦¡¯À» ÅëÇØ ¿©Àǵµ¿¡ ÇÉÅ×Å© »ê¾÷ »ýÅ°踦 Á¶¼ºÇÏ°í ¹Ì·¡ ±ÝÀ¶ Çõ½ÅÀÇ ÇÙ½ÉÁö¿ªÀ¸·Î ¹ßÀü½ÃÄÑ ³ª°£´Ù´Â °èȹÀÌ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ Áö³ÇØ 4¿ù ¸¶Æ÷±¸ ¼¿ïâ¾÷Çãºê¿¡ °³°üÇÑ ÇÉÅ×Å©·¦¸¸À¸·Î´Â °ø°£ÀÌ ÃæºÐÇÏÁö ¾Ê´Ù´Â ÀÇ°ßµµ Á¦±âµÈ ¸¸Å, Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦À» ÅëÇØ ¹®Á¦Á¡µµ ÇؼÒÇÒ ¼ö ÀÖÀ» °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù°í µ¡ºÙ¿´´Ù.
½Ã°¡ Áö³ÇØ 4¿ù °³°üÇÑ ¸¶Æ÷ ÇÉÅ×Å©·¦¿¡´Â 27°³ ±â¾÷ ¹× ¿¹ºñ â¾÷ÀÚ°¡ ÀÔÁÖÇØ ÀÖ´Ù. ¼±Á¤ ´ç½Ã 3.7:1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇß´Ù. ÀÔÁÖ±â¾÷µéÀº °³°ü 9°³¿ù ¸¸¿¡ 51¾ï¿øÀÇ ÅõÀÚ À¯Ä¡¸¦ ´Þ¼ºÇÏ°í 64¸íÀÇ ½Å±Ô °í¿ëÀ» ´Þ¼ºÇÏ´Â µî Å« ¼º°ú¸¦ °Åµ×´Ù.
Áö³ 1¿ù 21ÀÏ ¿¸° ¡®¼¿ï½ÃÀå ÇÉÅ×Å©¡¤ÀÚ»ê¿î¿ë ±â¾÷ °£´ãȸ¡¯¿¡¼ À۳⿡ °³°üÇÑ ¸¶Æ÷ ÇÉÅ×Å©·¦ÀÇ °ø°£ÀÌ ÃæºÐÇÏÁö ¾Ê´Ù´Â ÇÉÅ×Å© ºÐ¾ß ½ºÅ¸Æ®¾÷ÀÌ ¹®Á¦¸¦ Á¦±â, ¹Ú¿ø¼ø ½ÃÀåÀº ¿©Àǵµ¿¡ Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦ Á¶¼ºÀ» ¾à¼ÓÇÑ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿Í °ü·ÃÇØ ¼¿ï½Ã´Â 5¿ù±îÁö Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦¿¡ ÀÔÁÖÇÒ 17°³ ÇÉÅ×Å© ½ºÅ¸Æ®¾÷À» ¼±¹ßÇÑ´Ù. ÀÔÁÖ´ë»óÀº 1¾ï ÀÌ»óÀÇ ÅõÀÚ À¯Ä¡¿Í ¿¬¸ÅÃâ 1¾ï ÀÌ»ó µîÀÇ Á¶°ÇÀ» ÃæÁ·ÇÑ 4ÀÎ ÀÌ»óÀÇ ±â¾÷ÀÌ´Ù. °í¿ë Àοø, ÅõÀÚ À¯Ä¡ ½ÇÀû, ¸ÅÃâ¾× µîÀ» ½É»çÇØ ¿ì¼ö ÇÉÅ×Å© ±â¾÷ÀÇ ÀÔÁÖ¸¦ Áö¿øÇÑ´Ù.
ƯÈ÷, Àüü ¼±¹ß±â¾÷ÀÇ 30%´Â ¾Æ½Ã¾Æ ½ÃÀåÀ¸·Î ÁøÃâÀ» °èȹÇÏ°í ÀÖ´Â ÇØ¿Ü ÇÉÅ×Å© ±â¾÷À¸·Î ¼±¹ßÇÑ´Ù. ÇØ¿Ü ÇÉÅ×Å© ±â¾÷ À¯Ä¡¸¦ ÅëÇØ ±¹³» ÀÏÀÚ¸® âÃâÀº ¹°·Ð ½ºÅ¸Æ®¾÷ ±â¾÷µé°úÀÇ Çù¾÷ µî ½Ã³ÊÁö È¿°ú°¡ ¹ß»ýÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
½Ã´Â ¿ª·® ÀÖ´Â ÇØ¿Ü ÇÉÅ×Å© ±â¾÷À» À¯Ä¡Çϱâ À§ÇØ 5¿ù ÃÊ ·±´ø¿¡¼ ±¹³»¿¡ ÁøÃâÇÒ °èȹÀÌ ÀÖ´Â ÇÉÅ×Å© ±â¾÷µé°ú ¸é´ãÇÏ°í, ¼±¹ß ±âÁØ¡¤ÀÔÁÖ ÇýÅà µîÀ» ¼³¸íÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
Á¶Àε¿ ¼¿ï½Ã °æÁ¦Á¤Ã¥½ÇÀåÀº ¡°Á¦2ÇÉÅ×Å©·¦ÀÇ ¿©Àǵµ Á¶¼ºÀ» °è±â·Î ¿©Àǵµ´Â ÀÚ»ê¿î¿ë¾÷, Áõ±Ç¾÷ µî ÀüÅëÀûÀÎ ±ÝÀ¶ »ê¾÷»Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ±ÝÀ¶ ½Å±â¼úÀ» ±â¹ÝÀ¸·Î ÇÑ ÇÉÅ×Å©»ê¾÷ Çãºê·Î¼ »õ·Ó°Ô ¹ßÀüÇØ ³ª°¥ °Í¡±À̶ó¸ç, ¡°ÄÁ¼³Æà ¹× °¢Á¾ ³×Æ®¿öÅ· ÇÁ·Î±×·¥»Ó ¾Æ´Ï¶ó ÇâÈÄ Ãß°¡ °ø°£À» È®º¸ÇØ ÇÉÅ×Å© »ê¾÷ÀÌ Áö¼ÓÀûÀ¸·Î ¼ºÀåÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Áö¿øÇØ ³ª°¡°Ú´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
¸ÅÆ© ¼¤ÆÄÀÎ À§¿öÅ© ÄÚ¸®¾Æ Á¦³Ê·² ¸Å´ÏÀú´Â ¡°¼¿ïÇÉÅ×Å©·¦¿¡ ÀÔÁÖÇÑ ±â¾÷µéÀÌ Àü ¼¼°è 27°³±¹, 100°³ µµ½Ã, 425°³ ÁöÁ¡ ¹× 40¸¸¸í ÀÌ»óÀÇ À§¿öÅ© ±Û·Î¹ú Ä¿¹Â´ÏƼ ¹× ³×Æ®¿öÅ©¿Í ±³·ùÇÏ°í ±Û·Î¹úÇÑ ºñÀüÀ» ÅëÇØ ¼º°øÇÏ±æ ¹Ù¶õ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
[¹Ú¹Ì¿µ ±âÀÚ(mypark@boannews.com)]
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ: º¸¾È´º½º(www.boannews.com) ¹«´ÜÀüÀç-Àç¹èÆ÷±ÝÁö>